L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 40.000 € (cod.62d88438)

Secondo Caasa, per il monolocale a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CALEGARI MARCO) a 40.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.756 €/m². Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Centro Storico (da 1.350 €/m² a 2.550 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa 1.990 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in forte aumento (+17,34%).

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