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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 530.000 € (cod.62cfb9aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Demer Immobiliare S.r.l.) a 530.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2944 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.995 €/m² e 2.227 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.290 €/m² a 2.530 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.375 €/m² a 2.845 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
530.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
2944 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Piacenza (PC)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Demer Immobiliare S.r.l.

Demer Immobiliare S.r.l.

Corso vittorio emanuele ii 243, Piacenza (PC)

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DESCRIZIONE

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