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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 480 € mese (cod.6608d9b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 480 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per monolocali (da 11,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Don Giovanni Minzoni) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA
VIA DON MINZONI, 62, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con posto auto con balcone con ascensore
ZONA OSPEDALE/CENTRO STORICO, NO ZTL, DISPONIBILE DA FINE SETTEMBRE - In signorile palazzo interno e riservato, monolocale arredato, primo piano con ascensore, composto da ambiente unico con bagno cieco, balcone con tendaggio e POSTO AUTO PRIVATO! Porta blindata, doppi vetri, riscaldamento autonomo, aria condizionata,.... Euro 480/mese COMPRESE SPESE CONDOMINIALI E ACQUA - Per maggiori informazioni contattare 0523-758214 Agenzia Immobiliare Riabita, Via Don Minzoni n.62 Piacenza
