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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Stadio a 1.500 € mese (cod.65e2a3a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri della Resistenza nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Martiri della Resistenza) è pari a
10,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
ZONA STADIO: in palazzo residenziale appartamento libero e disponibile completamente arredato posto al piano 3° con ascensore mq 130 c. , buone finiture: ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile con lavastoviglie, forno, frigorifero e congelatore, due stanze matrimoniali e una stanza singola (totale posti letto 5) , due bagni di cui uno con doccia in aspirazione e uno finestrato con vasca da bagno, lavatrice, due balconi con tende da sole, un ripostiglio. Risc aut, aria condizionata e wifi. € 1500,00 mensili comprensivo di spese condominiali a parte i consumi di luce-gas-tassa rifiuti
