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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 630 € mese (cod.65c8a0b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borghetto nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per trivani (da 7,3 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Borghetto) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRAMANI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza con balcone con cucina abitabile
Per informazioni e visite scrivere ESCLUSIVAMENTE TRAMITE MAIL oppure messaggio tramite il portale. Verrete ricontattati appena possiibile. Per questo annuncio si chiede la cortesia di non telefonare. In fondo a via Borghetto, in zona comoda al centro, proponiamo trilocale arredato. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, salone, camera da letto matrimoniale con affaccio su ampio balcone, camera singola non arredata e bagno con box doccia. Cantina al piano seminterrato. Per informazioni e visite inviare una mail
