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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.65ab9aa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da ABITANDO DI MARIA CRISTINA MORENGHI) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per trivani (da 7,1 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
10,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITANDO DI MARIA CRISTINA MORENGHI
VIA FRANCESCO BIANCHI,16, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura edificio storico
Centro storico a pochi passi da piazza Cavalli, in palazzo d'epoca appartamento senza barriere architettoniche, composto da soggiorno, ampio cucinotto ben accessoriato con finestra, antibagno e bagno con finestra e doccia, due camere da letto , ripostiglio/armadi. Decisamente elegante per chi ama il passato! Studenti o referenziati o ditte, disponibile subito! Termoautonomo
