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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Barriera Genova a 600 € mese (cod.65ab886e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Barriera Genova, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genova nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera Genova pressi Via Genova) è pari a
10,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Barriera Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile con garage
ITA] Disponibile da: 03/05/2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/05/2026 Minimum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' COMPOSIZIONE IMMOBILE L'appartamento ha una superficie di 50 mq e comprende un'ottima cucina abitabile con tavolo e divano, una camera da letto, e un bagno con lavatrice. L'immobile è completamente ammobiliato e dispone di una cucina attrezzata. Il canone di affitto include un box auto che può ospitare due macchine piccole, oppure una macchina e una moto. Posizione molto comoda e tranquilla. È richiesta una fideiussione bancaria. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali ammontano a € 20 al mese UTENZE Le utenze variano in base al consumo PROPERTY COMPOSITION The apartment has a surface area of 50 sqm and includes an excellent eat-in kitchen with a table and sofa, a bedroom, and a bathroom with a washing machine. The property is fully furnished and comes with an equipped kitchen. The rent includes a garage that can accommodate two small cars or one car and a motorcycle. Very convenient and quiet location. A bank guarantee is required. CONDOMINIUM FEES The condominium expenses amount to €20 per month UTILITIES Utilities vary based on consumption
