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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Caorsana a 690 € mese (cod.65a95319)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Caorsana, la richiesta di 690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Bolzoni nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Caorsana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caorsana pressi Via Alessandro Bolzoni) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Barriera Genova che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Caorsana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
VIA BOLZONI VIC.ZE - In bella palazzina recente ampio bilocale posto al piano 3° con ascensore luminoso in zona tranquilla affacciato al verde: ingresso nel soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile, camera da letto, bagno, cantina, box e posto auto scoperto di uso esclusivo in spazio recintato. Termoautonomo e a/c . Buonissime finiture. Disponibile da metà giugno .€ 690 mensili + € 80 spese condominiali mensili
