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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Baia del Re a 550 € mese (cod.6574b724)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Baia del Re, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LAZZARO, ZONA PEEP, ZONA FARNESIANA, VIA BEATI, CORSO EUROPA, GIARONA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baia del Re risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia del Re pressi Via Don Giovanni Minzoni) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Baia del Re
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA
VIA DON MINZONI, 62, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
QUARTIERE FARNESIANA - COMODO PER TANGENZIALE: In palazzo tranquillo e ben abitato, appartamento arredato di circa 55 mq, primo piano con ascensore, composto da ingresso con armadiatura, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e vasca, due balconi, camera matrimoniale. OTTIME FINITURE ED ARREDI! Blindata, doppi vetri, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, aria condizionata,.... Euro 550/mese + 115/spese condominiali - Per maggiori informazioni inviare whatsapp al numero 392-9700329 Agenzia Immobiliare Riabita - Via Don Giovanni Minzoni n.62 Piacenza
