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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.656dab21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Siro nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per attici (da 8 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Siro) è pari a
9,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con garage senza ascensore
Rif: 5587 - CSO VITTORIO EMANUELE ADIACENZE VIA SAN SIRO: in palazzina appartamento completamente arredato o possibilità in un mese libero da mobili con la sola cucina arredata , mq 120 circa ristrutturato e dal taglio moderno posto al 2° e ultimo piano senza ascensore, risc aut e a/c: soggiorno, cucina, 2 letto, doppi servizi. Possinilità posto auto coperto nelle immediate vicinanze. € 1100,00 mensili + € 100 per il box
