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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Veggioletta a 700 € mese (cod.6567ec42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Veggioletta, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per uffici (da 5,8 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veggioletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggioletta) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Veggioletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSALINI ANNALISA
DESCRIZIONE
Rif: 18154 Affittasi immobile uso Ufficio Piacenza, zona Veggioletta, immobile posto al piano terra con ingresso anche indipendente posto in una piccola palazzina. La sala principale di circa 60mq e' insonorizzata ed ha il parquet. Al piano rialzato di 4-5 gradini troviamo un piccolo bagno e due ulteriori stanze. L'immobile si presta bene a svariate tipologie di attività professionali o associazioni. Accessibilita' per i disabili. Classe Energetica: G
