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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Stadio a 800 € mese (cod.65626852)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Guerzoni nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,8 €/m² mese e 9,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Primo Guerzoni) è pari a 10 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
8/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piacenza (PC)
Zona OMI:
D3 (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA)
Indirizzo:
Via Primo Guerzoni, Stadio
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

PIANETA CASE SAS

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con posto auto con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore con angolo cottura

Per fissare un appuntamento è necessario mandare un messaggio su WhatsApp con le vostre referenze lavorative e/o di studio e in quanti siete, questo per informare il proprietario, scrivete al numero 334. 24. 86. 943 di Pianeta Case. In bella zona residenziale, ampio appartamento arredato, molto luminoso, con spazi molto comodi e funzionali, al secondo piano servito da ascensore, con verandina e due balconi e box auto. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata. E' composto da ingresso, salone, cucinotto con sala da pranzo, bagno, due camere la letto. Le spese condominiali sono Eu. 100 mensili, a parte le utenze luce, acqua a consumo, gas, tassa rifiuti. Classe Energetica: G

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