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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Piacenza in zona Belvedere / Quartiere Duemila a 600 € mese (cod.655df1c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Belvedere / Quartiere Duemila, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Belvedere / Quartiere Duemila risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere / Quartiere Duemila) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Belvedere / Quartiere Duemila
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIANI E CAPRA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona residenziale comoda ai servizi, bilocale ristrutturato al primo ed ultimo piano in palazzina quadrifamiliare. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e cantina. Riscaldamento Autonomo, clima separato per zona giorno e zona notte, con pompa di calore nuova ad alto rendimento. ARREDI DELLA ZONA GIORNO ed ELETTRODOMESTICI comprese lavastoviglie e lavatrice TUTTI NUOVI. Impianto elettrico rifatto a norma. Illuminazione a Led a basso consumo. SOLO REFERENZIATI Classe Energetica: Non indicata
