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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Roncaglia / Fossadello a 400 € mese (cod.6548cf1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza Roncaglia / Fossadello, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caorsana nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE VALDORBA) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 13,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Roncaglia / Fossadello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Roncaglia / Fossadello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Affittasi bilocale in residence in fase di ultimazione. L’appartamento è finito e abitabile completamente ristrutturato il residence è in fase di ultimazione per fine anno 2025. Riscaldamento era raffrescamento autonomo con pompa di calore. Possibili […]
