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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Stadio a 680 € mese (cod.6541f567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 680 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Dante Alighieri nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Viale Dante Alighieri) è pari a
9,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVEST IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
VIALE DANTE/STADIO: in zona interna e tranquilla in piccola palazzina appartamento piano 1° intermedio no ascensore in fase di ultimazione di ristrutturazione totale e arredamento nuovo: cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno, camera, bagno. Risc aut e a/c. Cantina. Libero da inizio marzo. E 700 mensili comprese spese condominiali
