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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Piacenza in zona Barriera Genova a 1.200 € mese (cod.650b0013)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Piacenza in zona Barriera Genova, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da MAGGI real estate srl) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barriera Genova, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Piacenza in zona Barriera Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGGI real estate srl
via CAMPAGNA, 49, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con ascensore con cortile
BARRIERA GENOVA - GM1277, al primo piano di condominio signorile, servito da ascensore, affittiamo ufficio ristrutturato di circa 145mq con doppio affaccio su via iv Novembre e sul cortile interno. L'ufficio è composto da un corridoio centrale dal quale si accede a 5 stanze oltre reception e servizi. Molto comodi i due balconi. Le finiture sono originali, ma l'ufficio è ristrutturato, in ottime condizioni e dotato di condizionamento. L'ufficio è cablato, dotato di videocitofono, cantina e un posto auto non assegnato nel cortile condominiale. Richiesta 1200Eu. mensili, spese condominiali circa 1000Eu./anno Classe Energetica: G
