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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 780 € mese (cod.65088864)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 780 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stradone Farnese nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Stradone Farnese) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura
In affitto un elegante appartamento arredato situato nel cuore di Piacenza, precisamente in Stradone Farnese 118. Questo immobile di 56 mq, al primo piano di un contesto signorile, offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno. La cucina è dotata di un pratico angolo cottura, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare allo stile. Le condizioni dell'immobile sono seminuove, garantendo un'atmosfera fresca e accogliente. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi, mentre l'ingresso condominiale è curato e rappresentativo. La assicura un buon livello di efficienza energetica. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più belle e vivaci di Piacenza. Non perdere l'occasione di visitarlo!paricolarmente indicato per studenti essendo vicino alle principali universita'. Si richiedono referenze lavorative dimostrabili. Canone 780Eu.. piu' 90Eu..spese condominiali LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail c.gianibarbieri@gmail.com Classe Energetica: C
