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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Piacenza in zona Le Mose a 840 € mese (cod.64ee1ef7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Piacenza in zona Le Mose, la richiesta di 840 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazzale Velleia nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
840 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per uffici (da 3,7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Le Mose risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Mose, dove sorge l'ufficio (pressi Piazzale Velleia), essa è pari a circa
6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Piacenza in zona Le Mose
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MEDIATORE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Ufficio - PIAZZALE VELLEIA (NUE49): Ufficio openspace di 150 mq, ottima luminosità, riscaldamento a pavimento. Buone finiture. Con posto auto e parcheggio. C.E. B E.P. 94,57 AFFITTASI A €840 MENSILI L’esperien
