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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Piacenza in zona Belvedere / Quartiere Duemila a 620 € mese (cod.64ea6d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Belvedere / Quartiere Duemila, la richiesta di 620 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Di Giovanni nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Belvedere / Quartiere Duemila risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere / Quartiere Duemila pressi Via Nino Di Giovanni) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Belvedere / Quartiere Duemila
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONECASA AGENZIA IMMOBILIARE DI MASSIMO CORBELLINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino con angolo cottura
ZONA BELVEDERE - In piccola palazzina bilocale al primo piano ristrutturato composto da: zona soggiorno con cucinotto attrezzato, camera da letto, bagno finestrato, balcone e posto auto esclusivo. SPESE CONDOMINIALI COMPRESE NEL PREZZO! SUBITO DISPONIBILE! Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato solo mattina - Domenica Chiuso Si riceve preferibilmente con appuntamento
