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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Piacenza in zona Caorsana a 835 € mese (cod.64d8dc50)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Piacenza in zona Caorsana, la richiesta di 835 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
835 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per uffici (da 5,1 €/m² mese a 9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Caorsana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caorsana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUPA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore di nuova costruzione
Rif. 676 - In affitto a Piacenza, proponiamo un ufficio situato in un contesto signorile, ideale per aziende che cercano un ambiente professionale e ben collegato. L' immobile si sviluppa su un unico piano, al primo piano, ed è facilmente accessibile grazie a un comodo ascensore. La struttura è composta da tre ampi vani con vetrate, perfetti per diverse esigenze operative, e dispone di un bagno funzionale, oltre a ripostiglio. L'immobile è una nuova costruzione, quindi si presenta in condizioni impeccabili. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un ambiente di lavoro confortevole. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei costi energetici, mentre il condizionatore assicura un clima ottimale durante tutto l'anno. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilire la propria attività in una zona strategica della città. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. RIF.676
