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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.64d207ff)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 10,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,3 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIANI E CAPRA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con climatizzazione
In centro storico, studio o ufficio posto al primo piano ed accessibile con ascensore. Tramite porta blindata si accede ad una postazione di lavoro utilizzabile per accettazione clienti ed un disimpegno che serve 3 ampi locali ( due dei quali molto luminosi per la presenza di una vetrata a parete), un servizio ed un ripostiglio. Presenza di split per aria condizionata in tutti gli uffici. Completa l'unità immobiliare la presenza di una cantina. Canone: primi 2 anni Eu. 650,00, successivi Eu. 750,00. Ape in corso di certificazione Classe Energetica: Non indicata
