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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 580 € mese (cod.64d1db49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cittadella nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Cittadella) è pari a
9,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRAMANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino di recente costruzione con cortile
Per informazioni e visite scrivere esclusivamente mail oppure contatti tramite il portale. Per questo annuncio non vengono accettate richieste telefoniche. Zona Piazza Cittadella proponiamo bilocale arredato con ingresso indipendente dal cortile interno. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso con angolo cottura, comodo soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Caratterizzano la soluzione i soffitti alti, il contesto tranquillo e la posizione comodissima al centro. Riscaldamento autonomo
