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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.64d17a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giannino Bosi nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giannino Bosi) è pari a
9,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Maison - Piacenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza senza ascensore con angolo cottura di recente costruzione con cortile
DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE 2025. Zona Politecnico affittasi grazioso bilocale recentemente ristrutturato e ben arredato, posto al primo piano senza ascensore, porta blindata, soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza abitabile che affaccia sul cortile interno, bagno con finestra e doccia, camera matrimoniale, cantina. Termo autonomo. Doppi vetri e zanzariere. Ideale per single. SOLO REFERENZIATI. Centro storico, zona ZTL. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare La Maison Piacenza con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: cellulare 3939080691 orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00
