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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.64cca9ad)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Milano nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,7 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 10 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazzale Milano) è pari a 9,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

1.600 € mese

Superficie:

240 m²

Prezzo al m²:

6,7/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Piacenza (PC)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE)

Indirizzo:

Piazzale Milano, Centro Storico

Pubblicato:

mer 3 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI

PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI

VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)

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DESCRIZIONE

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CENTRO STORICO - AFFITTASI ampio appartamento totalmente ARREDATO ideale per 4 studenti composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni e 2 balconi abitabili, cantina. Il tutto distribuito su due livelli. no spese condominiali . Posti bici in cortiletto privato. Euro 1.400 mensili oltre a consumi. SOLO REFERENZIATI. Classe Energetica: G