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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.64c6b1cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Demer Immobiliare S.r.l.) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per trivani in zona Centro Storico (da 6,4 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
9,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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