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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Stadio a 800 € mese (cod.64a4163e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Foresti nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da PIANETA CASE SAS) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Lorenzo Foresti) è pari a
9,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cantina con balcone con cucina abitabile
Per informazioni e per fissare un appuntamento si prega gentilmente di mandare un messaggio su WhatsApp al numero 334. 24. 86. 943, per poter fissare un appuntamento è necessario indicare le vostre referenze lavorative e/o di studio e in quanti siete, questo per informare il proprietario. In una trasversale di Via Ottolenghi-Via Foresti,proponiamo ampio appartamento posto al piano rialzato con infissi legno doppio vetro e inferriate per garantire la sicurezza. Composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, due bagni uno con doccia e uno con vasca, armadio a muro come ripostiglio. 3 balconi Aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavatrice e caldaia nuova Ideale per studenti e/o lavoratori . Le spese condominiali sono 70/mensili compresi di acqua per 2 persone. Il canone di affitto per studenti è pari a euro 800 mensili. Il canone di affitto per lavoratori è pari a euro 900 mensili. Classe Energetica: D
