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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Baia del Re a 800 € mese (cod.649cf478)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Baia del Re, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Baia del Re (da 6 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baia del Re risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia del Re) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Baia del Re
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIANI E CAPRA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con cortile
In recentissima palazzina nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e dei mezzi pubblici, oltre che comoda all'uscita autostrada A1, ampio e luminoso APPARTAMENTO in ottime condizioni, composto da ingresso in soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con terrazzo, due ampie camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi, cantina, ampio box e posto auto privato in cortile completano la proprietà. I locali sono in ottime condizioni, liberi, completamente imbiancati. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti climatizzatori. SOLO REFERENZIATI Classe Energetica: G
