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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.649c9245)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Conciliazione nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per monolocali (da 10,9 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Conciliazione) è pari a
9,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
LIBERO DA LUGLIO 2025 In una piccola palazzina, completamente ristrutturata, nelle immediate vicinanze di Piazza Sant'Antonino, disponiamo di monolocale ristrutturato mq 45 posto al primo piano con ingresso indipendente. Appartamento accogliente con unica zona notte e giorno, cucina separata e bagno. Ideale per professionisti, appartamento accogliente in ottime condizioni. Porta blindata, doppi vetri, divano/letto matrimoniale, lavatrice ed aria condizionata completano l'appartamento. Richiesta canone d'affitto mensile: €600 + €40 di spese condominiali comprensive di consumo idrico. Restano a carico del conduttore le spese riguardanti le utenze di energia elettrica, gas e tassa dei rifiuti. Il contratto di locazione stipulato è in canone libero (4+4). Richiesta solidità lavorativa dimostrabile. NO ANIMALI. Per maggiori informazioni o prenotare il tuo appuntamento non esitare a contattarci: LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE Via Della Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220 Mail: info@leonardostudioimmobiliare.it
