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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.6495356a)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,9 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
8,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIANI E CAPRA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con climatizzazione
In centro storico, studio o ufficio posto al primo piano ed accessibile con ascensore. Tramite porta blindata si accede ad una postazione di lavoro utilizzabile per accettazione clienti ed un disimpegno che serve 3 ampi locali ( due dei quali molto luminosi per la presenza di una vetrata a parete), un servizio ed un ripostiglio. Presenza di split per aria condizionata in tutti gli uffici. Completa l'unità immobiliare la presenza di una cantina. Canone: primi 2 anni Eu. 650,00, successivi Eu. 750,00. Ape in corso di certificazione Classe Energetica: Non indicata
