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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.649448bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE MANZONI) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
9,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con posto auto
Affittasi Appartamento in Posizione Tranquilla Situato al piano rialzato, questo appartamento offre un'ottima soluzione per chi cerca un rifugio lontano dal traffico ma in centro e comodo a tutti i servizi in palazzina ben abitata. Caratteristiche dell'immobile: Soggiorno luminoso Cucina con pranzo separato, arredata Camera matrimoniale con bagno privato e arredato Seconda camera Secondo bagno arredato Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta ottime finiture. Dispone di doppi vetri e aria condizionata per garantire un comfort ottimale in tutte le stagioni. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. EPI: 136,27 kwh/m2 anno
