L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Piacenza in zona Barriera Genova a 1.100 € mese (cod.6492eacb)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Piacenza in zona Barriera Genova, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,5 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,2 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Barriera Genova (da 6,6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barriera Genova, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 8,5 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

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•  Mercato Immobiliare a Piacenza
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•  Mercato Immobiliare in zona Barriera Genova