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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.646e388f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
10 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile
PIACENZA - A ridosso del centro storico, in contesto tranquillo e di poche unità, proponiamo in locazione appartamento di circa 100 mq posto al piano rialzato. La soluzione si presenta in buone condizioni, ed è stata sottoposta a una recente ristrutturazione in molte sue parti. Gli ambienti si sviluppano ai lati del corridoio centrale; sono presenti un soggiorno, una cucina abitabile con annessa una piccola zona pranzo, due camere da letto, di cui una dotata di bagno ad uso esclusivo. E' poi presente un altro servizio dedicato agli ospiti con accesso dal corridoio. Entrambi i bagni sono stati appena ristrutturati e rivisti negli arredi. A completamento dell'immobile troviamo una cantina e un posto auto riservati. Si richiedono buone referenze e periodo di permanenza a medio/lungo termine
