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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64670833)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Scalabrini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Battista Scalabrini) è pari a
9,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
CENTRO STORICO - VIA SCALABRINI - All'interno di palazzo padronale AFFITTASI APPARTAMENTO INTERAMENTE RISTRUTTURATO al piano terra con ingresso indipendente composto da: soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto singola, 1 camera da letto doppia, 2 bagni, ripostiglio , corridoio, posto bici in cortile privato. Impianto condizionamento estivo. Riscaldamento autonomo. CONTRATTI TRANSITORI PER STUDENTI. Euro 750 mensili oltre ad esigua quota di oneri accessori. Utenze intestate ad inquilini. Adatto per 2 o 3 studenti. disponibile dal 1 agosto 2025. - - anno
