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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morfasso a 460.000 € (cod.65efa87e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morfasso, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
601 €/m² e
792 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morfasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO
PIAZZA PRIMO MAGGIO 4, Ponte dell'Olio (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
Rif 516MF, Val d'Arda PC, vendiamo fabbricati di un Agriturismo attualmente non attivo con annessi fabbricati di servizio e ampio appezzamento di terreno agricolo di 17 ettari circa. L'azienda è classificata Biologica, terreni con titoli PAC. Il terreno in parte accorpato ai fabbricati e in parte nelle immediate vicinanze, suddivisi in: seminativo, prato, pascolo per mq 98.974; vigneto e frutteto mq 5.900, bosco mq 62.777. Ottima posizione panoramica, raggiungibile con strada asfaltata e buona viabilità all’interno dei terreni. Il fabbricato principale è composto da una struttura organizzata per attività ricettiva, al piano terra troviamo la cucina, sala da pranzo, veranda con accesso ad una ampia terrazza panoramica, una zona con caldaia, stanza attrezzatura per pulizie e lavanderia, oltre ad altra zona con accesso indipendente attrezzata per portatori di handicap con due camere e un bagno. Al piano primo troviamo quattro camere da letto, quattro bagni, uno spogliatoio e una sala con cucina di servizio. Il piano secondo è adibito a due sale relax con vasche per idromassaggio e palestra, una sala didattica, un bagno ed un ampio ripostiglio. zona caldaia, cantina, stanza attrezzatura per pulizie e lavanderia. Al piano terzo c'è il sottotetto utilizzabile a piacimento. Nel seminterrato c'è la cantina. La struttura è in buono stato manutentivo, necessita di interventi di ordinaria manutenzione. A poca distanza troviamo due costruzioni in legno, adibite a ricovero cavalli e altri animali. Questi fabbricati sono in disuso da alcuni anni e necessitano di ristrutturazione. A monte della struttura principale, troviamo un altro fabbricato con struttura in cemento armato, nata come locale per teleriscaldamento, ma non è mai stata ultimata e messa in funzione. Attualmente è classificata in Categoria F3, può essere modificata internamente e anche come destinazione d'uso, previo permesso degli organi competenti. La zona non è metanizzata, riscaldamento e produzione di acqua calda sono prodotte da caldaia alimentata a […]
