L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Morfasso in zona San Michele a 115.000 € (cod.65dea41e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Morfasso in zona San Michele, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobilinretemessina) a 115.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 450 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 761 €/m² e 1.002 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Michele (da 555 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 885 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Morfasso
•  Wikipedia: Morfasso
•  Mercato Immobiliare a Morfasso
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Michele
•  Mercato Immobiliare in zona San Michele