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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morfasso in zona Sperongia a 160.000 € (cod.65b24db1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morfasso in zona Sperongia, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
574 €/m² e
719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 355 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sperongia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morfasso in zona Sperongia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura
In posizione panoramica, immersa nel verde situata in un contesto tranquillo ed ideale per chi desidera rilassarsi, proponiamo in vendita graziosa villa indipendente libera su 4 lati con giardino privato. La soluzione si divide come segue: al piano terra ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno, al primo piano 2 camere matrimoniali ed un bagno con balcone ed al secondo piano altre 2 camere matrimoniali ed un bagno. A completare un garage e un giardino privato. La struttura è in perfetto stato, è già abitabile, ha i doppi vetri, ha il riscaldamento autonomo, la fossa biologica e l’allaccio all’acquedotto. Il bagno al piano terra è stato rifatto completamente. Limmobile è arredato Per info e visite contattare Nadia 347 177 9784. Soluzioni Immobiliari siamo in via Bacchini 24 a Fidenza e in viale Matteotti 17/A a Salsomaggiore Terme
