L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Morfasso in zona San Michele a 95.000 € (cod.65abb20d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Morfasso in zona San Michele, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 678 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 782 €/m² e 883 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Michele (da 630 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Morfasso
•  Wikipedia: Morfasso
•  Mercato Immobiliare a Morfasso
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Michele
•  Mercato Immobiliare in zona San Michele