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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morfasso in zona San Michele a 325.000 € (cod.65a92ba7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morfasso in zona San Michele, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MC IMMOBILIARE S.A.S. DI COLUSSO FEDERICO & C.) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
998 €/m² e
1.132 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Michele (da 650 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville in zona San Michele (da 950 €/m² a 1.840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morfasso in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC IMMOBILIARE S.A.S. DI COLUSSO FEDERICO & C.
CORSO DEL POPOLO 17, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Immersa in un angolo di tranquillità lontano dal caos cittadino ma vicina a tutti i servizi, questa splendida villa singola è la dimora perfetta per chi sogna spazi ampi, eleganza e comfort. Luce e armonia accompagnano ogni ambiente grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato e sulla piscina, regalando una vista mozzafiato e una costante connessione con la natura. Il cuore della casa? La cucina. Ampia, accogliente, con un meraviglioso caminetto centrale che scalda l’atmosfera e una panca avvolgente, perfetta per condividere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Distribuita su due livelli, la villa offre: - Un soggiorno arioso e luminoso, impreziosito dalla vista sul verde e sulla piscina; - Tre spaziose camere matrimoniali; - Un angolo lettura con soppalco, un piccolo mondo sospeso per ritagliarsi attimi di quiete - Due bagni più una pratica lavanderia All’esterno, il giardino privato avvolge la proprietà, offrendo massima privacy e angoli perfetti per cene all’aperto e momenti di puro benessere. La villa è in ottime condizioni, con impianti elettrico e termoidraulico recentemente ripristinati. Una casa pronta per essere vissuta, amata e riempita di nuove storie. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
