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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morfasso in zona San Michele a 85.000 € (cod.6572637b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morfasso in zona San Michele, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MAGGI real estate srl) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
515 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
456 €/m² e
548 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.360 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morfasso in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGGI real estate srl
via CAMPAGNA, 49, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina da ristrutturare di recente costruzione con cortile
CARIGNONE, MORFASSO, Ai piedi del Parco Provinciale del Monte Morìa, nel piccolo e caratteristico borgo di Carignone, immerso nei boschi della Val Chero e a pochi chilometri da rinomati centri turistici come le famose rovine romane di Velleia e dalle più rinomate località delle Colline Piacentine, in palazzina anni '60 vendiamo appartamento al primo piano, con ingresso indipendente, in buono stato, composto grande soggiorno con cucina, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e una tavernetta con cantina, box e bagno al piano terra. Gli infissi sono stati sostituiti più recentemente. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico. L'appartamento è corredato da un ampio giardino/orto di circa 500mq, recintato e dotato di cancello elettrico. Nel cortile troviamo anche un portico da utilizzare come box, già predisposto con un forno a legna che può essere acquistato a parte. Classe Energetica: G
