Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morfasso a 85.000 € (cod.6572637b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Morfasso, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MAGGI real estate srl) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
515 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
514 €/m² e
595 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Morfasso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGGI real estate srl
via CAMPAGNA, 49, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina da ristrutturare di recente costruzione con cortile
CARIGNONE, MORFASSO, Ai piedi del Parco Provinciale del Monte Morìa, nel piccolo e caratteristico borgo di Carignone, immerso nei boschi della Val Chero e a pochi chilometri da rinomati centri turistici come le famose rovine romane di Velleia e dalle più rinomate località delle Colline Piacentine, in palazzina anni '60 vendiamo appartamento al primo piano, con ingresso indipendente, in buono stato, composto grande soggiorno con cucina, 3 camere da letto matrimoniali, bagno e una tavernetta con cantina, box e bagno al piano terra. Gli infissi sono stati sostituiti più recentemente. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico. L'appartamento è corredato da un ampio giardino/orto di circa 500mq, recintato e dotato di cancello elettrico. Nel cortile troviamo anche un portico da utilizzare come box, già predisposto con un forno a legna che può essere acquistato a parte. Classe Energetica: G
