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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morfasso in zona San Michele a 55.000 € (cod.656a8fce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morfasso in zona San Michele, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Morfasso in zona San Michele
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Prospetto immobile
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Piano Terra Ingresso su Soggiorno con cucinino
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Piano Terra Soggiorno
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Piano Terra Salottino o Camera letto
IMMAGINE 4
Piano Terra Salottino o Camera letto
IMMAGINE 5
Piano Terra Salottino
IMMAGINE 6
Piano terra WC
IMMAGINE 7
Piano terra WC
IMMAGINE 8
Scale interne
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Primo Piano Cameretta
IMMAGINE 10
Primo Piano Cameretta
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Primo Piano Affaccio Cameretta
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Primo Piano affaccio Cameretta
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Primo Piano disimpegno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura per vacanza edificio storico
Rif: MP03 Autenticità siciliana e comfort moderno insieme in una proprietà da vivere Nel cuore di San Michele di Ganzaria, proponiamo un appartamento su due livelli, sapientemente ristrutturato, dove il fascino dell’epoca incontra l’efficienza contem […]
