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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morfasso in zona San Michele a 250.000 € (cod.656a6d36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morfasso in zona San Michele, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MC IMMOBILIARE S.A.S. DI COLUSSO FEDERICO & C.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
778 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-36,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morfasso in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC IMMOBILIARE S.A.S. DI COLUSSO FEDERICO & C.
CORSO DEL POPOLO 17, San Michele al Tagliamento (VE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MC Immobiliare propone in vendita nel cuore di Cesarolo, nel comune di San Michele al Tagliamento, una splendida villa singola che rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi e vicinanza alle spiagge, raggiungibili in soli dieci minuti d'auto. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, essendo già suddivisa in due unità abitative completamente separate e indipendenti, una caratteristica che la rende ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. L'esterno è un vero punto di forza grazie a un generoso scoperto esclusivo che abbraccia l'intera abitazione. Gli amanti del vivere all'aperto apprezzeranno il porticato elegante, perfetto per godersi momenti di relax all'ombra, e soprattutto l'enorme terrazza abitabile che funge da vero e proprio salotto esterno dove organizzare cene e ricevimenti. La casa è stata conservata con estrema cura e si presenta in ottimo stato manutentivo, con il valore aggiunto di una caldaia sostituita di recente. A completare questa proposta troviamo un doppio garage . Il perfetto connubio tra spazi location e zone living. Prenota una visita e non perdere la tua occasione
