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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morfasso a 90.000 € (cod.64e44dbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morfasso, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
643 €/m² e
751 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.020 €/m²) e per casali (da 390 €/m² a 885 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morfasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-31 MORFASSO Realizza il sogno di avere un rifugio lontano dal caos della vita quotidiana e della città; questo immobile fa al caso tuo! Sulle colline piacentine, a 50 metri dal centro abitato del paese, proponiamo immobile residenziale indipendente, dal "sapore antico", in buono stato conservativo e libero sui 4 lati. La soluzione, edificata agli inizi del novecento, di cui riporta un fregio recante data 1923 sull'ingresso della porta al pian terreno, è disposta su più livelli, di pari superficie: a livello strada troviamo 2 ambienti adatti a zona giorno, gli stessi spazi si ripetono al piano primo ed al secondo, caratterizzato questo da travi a vista. Un bagno e un cucinotto completano gli spazi. L'immobile necessita d'essere ripreso e rivisto in alcune sue parti per potergli restituire lo splendore di un tempo. Sono inoltre presenti due camini funzionanti, uno al pian terreno e uno al primo piano. La copertura comunque è stata recentemente rifatta e la struttura si dimostra solida. Completa la proprietà un'area verde adiacente l'edificio. Acquistabili separatamente, nello stesso complesso abitativo, a stretto contatto con la struttura principale, vi sono poi due edifici, più propriamente rustici, posizionati a circa una decina di metri, adibiti a fienile, stalla e cantina; ad oggi si ha la possibilità di acquistarli a una cifra di 40.000 euro tratt. Prezzo della residenza: 90.000 € , prezzo dei rustici 40.000 € , la vendita dei rustici non sarà considerata se non in contemporanea alla vendita della residenza o successivamente alla vendita della stessa. Cl.En. E eptot 236 - Il nostro staff è a disposizione per fornire preventivi ed assistenza a 360 gradi. Tel: 3460990585
