L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Morfasso a 90.000 € (cod.64a9786e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morfasso, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 761 €/m² e 908 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 885 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,47%).

•  Sito Istituzionale: Morfasso
•  Wikipedia: Morfasso
•  Mercato Immobiliare a Morfasso
•  Quotazioni OMI