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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morfasso a 90.000 € (cod.64a9786e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morfasso, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
603 €/m² e
705 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 675 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morfasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura con caminetto
CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-31 MORFASSO Realizza il sogno di avere un rifugio lontano dal caos della vita quotidiana e della città; questo immobile fa al caso tuo! Sulle colline piacentine, a 50 metri dal centro abitato del paese, proponiamo immobile residenziale indipendente, dal "sapore antico", in buono stato conservativo e libero sui 4 lati. La soluzione, edificata agli inizi del novecento, di cui riporta un fregio recante data 1923 sull'ingresso della porta al pian terreno, è disposta su più livelli, di pari superficie: a livello strada troviamo 2 ambienti adatti a zona giorno, gli stessi spazi si ripetono al piano primo ed al secondo, caratterizzato questo da travi a vista. Un bagno e un cucinotto completano gli spazi. L'immobile necessita d'essere ripreso e rivisto in alcune sue parti per potergli restituire lo splendore di un tempo. Sono inoltre presenti due camini funzionanti, uno al pian terreno e uno al primo piano. La copertura comunque è stata recentemente rifatta e la struttura si dimostra solida. Completa la proprietà un'area verde adiacente l'edificio. Acquistabili separatamente, nello stesso complesso abitativo, a stretto contatto con la struttura principale, vi sono poi due edifici, più propriamente rustici, posizionati a circa una decina di metri, adibiti a fienile, stalla e cantina; ad oggi si ha la possibilità di acquistarli a una cifra di 40.000 euro tratt. Prezzo della residenza: 90.000 € , prezzo dei rustici 40.000 € , la vendita dei rustici non sarà considerata se non in contemporanea alla vendita della residenza o successivamente alla vendita della stessa. Cl.En. E eptot 236 - Il nostro staff è a disposizione per fornire preventivi ed assistenza a 360 gradi. Tel: 3460990585
