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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morfasso a 115.000 € (cod.643b76d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morfasso, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
726 €/m² e
863 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.010 €/m²) e per casali (da 490 €/m² a 1.395 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morfasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura
CODICE ANNUNCIO: RIF: FA-31 MORFASSO Sulle colline piacentine, nei pressi del centro abitato del paese, proponiamo immobile dal sapore rustico in buono stato e libero sui 4 lati. Disposto su più livelli, al pian terreno troviamo 2 ambienti adatti a zona giorno, gli stessi spazi si ripetono per il piano primo e per il secondo, caratterizzato da travi a vista. Bagno e cucinotto completano gli spazi. L'immobile necessita di essere ripreso e rivisto in alcune sue parti (necessaria la creazione di un nuovo bagno), per potergli restituire lo splendore di un tempo. Completa la proprietà un'ampia area verde, oltre a due edifici posizionati a circa una decina di metri da quello principale, adibiti a fienile, stalla e cantina. Cl.En. in fase di rilascio. VENDIBILE ANCHE FRAZIONATO! Il nostro staff è a disposizione per fornire preventivi ed assistenza a 360 gradi. Tel: 3460990585
