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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morfasso in zona San Michele a 360.000 € (cod.63c91a66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morfasso in zona San Michele, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
873 €/m² e
1.011 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morfasso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morfasso, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morfasso in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GECO' S di Guidi Beatrice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
A POCHI MINUTI DA RAVENNA: si propone in vendita ampia villa, abbinata ad un lato, con giardino privato su tre lati. L'immobile, in ottimo stato d'uso, è composto da: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, spazioso bagno finestrato e […]
