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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticelli d'Ongina in zona Fogarole a 175.000 € (cod.661b406c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monticelli d'Ongina Fogarole, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fogarole.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fogarole) è pari a
920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,82%).
Invece i prezzi per la zona di Fogarole (+6,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticelli d'Ongina in zona Fogarole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione con termocondizionamento
MONTICELLI D'ONGINA; proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare e indipendente - Primo piano 80MQ (TRILOCALE), è così composta: ingresso, ampia zona giorno , una cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali e infine bagno di ampie dimensioni con vasca. - Piano terra 80MQ (ZONA CANTINA - TAVERNETTA) è così composta: corridoio, zona cucina, due stanze sia da letto che sala, cantina classica, box auto di ampie dimensioni, bagno di servizio. Presenta infissi in vetro e legno, zanzariere, una predisposizione di stufa a pellet nella zona cantina, split aria condizionata, tetto rinnovato MOBILIO disponibile Si completa con BOX
