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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina in zona Fogarole a 60.000 € (cod.65fe8180)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticelli d'Ongina in zona Fogarole, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.145 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fogarole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fogarole) è pari a
915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,44%), come per la zona di Fogarole (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina in zona Fogarole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento con ampia cucina abitabile al piano terra più bagno, scala a vista che porta al primo piano dove troviamo due ampie stanze da utilizzare una come da camera da letto e l'altra come eventuale soggiorno o seconda camera. Il primo piano dispone anche di una doccia e lavandino a vista. Ripostiglio esterno, posto auto privato davanti a casa. Lavori eseguiti di ristrutturazione dal 2015 al 2018. Rifacimento impianto elettrico, aspiratore bagno, sostituzione condizionatore e tenda oscurante avvolgibile. Tetto in legno a vista, aria condizionata, serramenti in metallo/doppio vetro e pavimentazione in monocottura. Soluzione perfetta per single o per investimento! EP. 155,95 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it
