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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticelli d'Ongina in zona Isola Serafini a 349.000 € (cod.65e6fd4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Isola Serafini, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.115 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Serafini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Serafini) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monticelli d'Ongina in zona Isola Serafini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Cremona
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
Sita a pochi minuti dalla città di Cremona, proponiamo in vendita elegante casa indipendente ristrutturata nel 2016 con ampia area verde privata, ideale per momenti di relax all'aria aperta senza rinunciare alla privacy. L'abitazione principale si sv […]
