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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monticelli d'Ongina in zona Isola Serafini a 125.000 € (cod.65e6e24b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Isola Serafini, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA) a 125.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1275 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 891 €/m² e 1.116 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Isola Serafini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isola Serafini) è pari a 945 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1275 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monticelli d'Ongina (PC)
Zona OMI:
R2 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Isola Serafini
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA

AGENZIA IMMOBILIARE CONCORDIA

VIA ALDO MORO, 11, Monticelli d'Ongina (PC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cortile con angolo cottura

Vendesi a Monticelli d'Ongina casa indipendente su quattro lati, ristrutturata nel 2017. L'immobile, su due livelli, si compone di ingresso in soggiorno con balcone, cucina con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi. Completano l'immobile zona sottostante composta da due vani adibiti a cucina e stanza aggiuntiva e lavanderia. Cortile di proprietà. Eu. 125.000,00 EPI: 514,34 kwh/m2 anno

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