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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monticelli d'Ongina in zona San Nazzaro a 53.000 € (cod.65e12163)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monticelli d'Ongina San Nazzaro, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 706 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 926 €/m² e 1.162 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Nazzaro (da 595 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Nazzaro (da 525 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monticelli d'Ongina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fogarole, mentre la zona di San Nazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Nazzaro) è pari a 955 €/m², molto vicina ai valori della zona Isola Serafini che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,67%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
53.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
706 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monticelli d'Ongina (PC)
Zona OMI:
E2 (SAN NAZZARO)
Indirizzo:
San Nazzaro
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Centocelle Casa Srls

DESCRIZIONE

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